店铺优势：商铺位于长安区樱花二路茅坡新城小区南门，位置好周边小区多，还有多所中小学，幼儿园，常住人口29万+，现房东直租，电梯直达，中央空调，45元/月/㎡，培训机构、托管、老年大学可拎包入住，具体行业不限。

店铺门头醒目，店内格局方正精装修，店面宽敞明亮。周边商业圈成熟，消费群体广泛，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。

周边客流： 店铺周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大。

附近有：茅坡新城小区、万科城1期，2期，3期、悦美国际、合能公馆、雅居乐铂琅峯，国色天香，新开盘小区雁南朗境等小区。

周边学校:万科陕师大小学，中学，西电悦美国际小学，雁塔师大实验小学等

周边幼儿园:万科尔雅幼儿园，尔雅长春滕幼儿园，国色天香幼儿园，悦美国际幼儿园等。

适合行业： 行业不限。如各种餐饮行业，火锅串串、烤肉烤鱼、培训机构、托管、健身房、美容护肤、按摩馆、足浴、养生馆、桌球、网吧、瑜伽馆等。

周边交通：共有5个公交站，距万科城北门公交站141米；该站点停靠线路：285路、距茅坡路樱花二路口公交站199米、距陕师大长安校区公交站877米、距茅坡路樱花一路口公交站418米、距杜城公交调度站公交站983米。

常驻人口：附近有茅坡新城小区、万科城1期，2期，3期、悦美国际、合能公馆、雅居乐铂琅峯，国色天香，新开盘小区雁南朗境等64个住宅小区。长安万科广场-A座、万科里生活广场-C座、万科里生活广场-B座等4个写字楼。西安缤纷鸟美术机构，西安蓝话筒校区，西安星星索教育培训学校、西安汉林培训学校(长安分院)、北京红舞鞋万科校区，少儿芭蕾形体培训学校等30多个培训机构。西安小时代主题酒店(师大店)、西安西西里酒店(棉花公寓店)、梦想家快捷酒店(陕师大店)等108个酒店。

周边停车：茅坡新城地下停车场-出入口、茅坡新城-停车场、茅坡新城地下停车场-出口等3个停车场。