店铺优势：商铺位于莲湖区团结西路春晓华苑小区北门，属于社区底商临街店铺，位置优越人流大。店铺门头醒目，店内格局方正，店面宽敞明亮，环境舒适，周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。
周边客流： 店铺临街，周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有多个小区如：春晓华苑小区、东尚观湖小区、亿润领城小区、西安莲湖德杰实验小学、陕西省印刷技工学校等。
适合行业： 除明火餐饮其他行业不限。如超市便利店、水果蔬菜店、烟酒店、药店、面包店、美发店、美容护肤、干洗店等。
周边交通：共有5个地铁站，距街电(海客商务酒店大庆路店)地铁站620米、距海客商务酒店(大庆路店)地铁站627米、距如家商旅(西安三桥城西客运站枣园地铁站680米、距塔斯汀中国莲湖大旺城(大庆路店)地铁站682米、距申鹏酒店(西安三桥大庆路店)地铁站718米。共有5个公交站
常驻人口：春晓华苑2期、亿润花园-一期、东尚观湖等64个住宅小区。招商中心、陕西红光物流-B座、三印东区等5个写字楼。西安市莲湖区第三学校-地下停车场出入口、西安市莲湖初级中学、西安市莲湖初级中学-南门等13个学校。西安麦浪民宿、品寓酒店公寓、西安杨扬假日民宿等31个酒店。
周边停车：春晓华苑-地下停车场、陕西乾杰实业地上停车场-出入口、春晓华苑地下停车场-出入口等3个停车场。