店铺优势：商铺位于未央区北辰路颐合府东南门，位置好隔壁是诊所周边住户密集，现房东直租无转让费，具体行业不限。店铺临街南北双门头，店内格局方正，店面宽敞明亮，有天然气、有上下水、三相电、有独立卫生间。周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，还有学校，消费群体众多，欢迎实地考察。
周边客流： 店铺临街，周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有：颐合府、恒大江湾、欧罗巴小镇、西安市浐灞第四小学、西安市浐灞第十六小学、梁家堡阳光新城小区等。
适合行业： 行业不限。如各种餐饮行业，火锅串串、烤肉烤鱼、川菜粤菜、超市便利店、烟酒店、美容护肤、美发店、面包店、干洗店等。
周边交通：共有5个公交站，距北辰路欧亚六路口公交站99米；该站点停靠线路：112路、155路、S5路、浐灞1号线、距北三环北辰立交南公交站393米、距广运潭大道欧亚六路口公交站189米、距欧亚六路灞河西路口公交站658米、距北辰路东方红村公交站852米。
常驻人口：袁雒小区、阳光新城小区(梁家堡)、恒大江湾等10个住宅小区。西安运营中心、大明宫暖通交易中心办公楼等2个写字楼。西安科咬程国汽车运输技术培训学校、时尚宠物美容学校等2个学校。初梦Home公寓(渭青路分店)、欧罗巴启航酒店、宇彤民宿等11个酒店。
周边停车：袁雒路北侧临时停车点、欧亚六路辅路南侧临时停车点、长平物流-地上停车场等3个停车场。