龙首原特价旺铺 15米大面宽 品牌租户 可餐饮 地铁口
安选
尊享
社区底商
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-09-28
吕淋艳
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所属公司:久居房地产
营业执照编码:916101353336450183
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基础信息
总价:
260万元
建筑面积:
288m²
单价:
9027.78元/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共2层
规格:
面宽15m·层高6m·进深12m
经营状态:
经营中
物业:
宫园壹号(一期)未央路商铺
经营类型:
餐饮美食
地址:
莲湖-龙首村 未央路
客流人群:
办公,居民,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
您是要找10个普通中介给您提供一堆杂乱无章的信息?★还是需要一个有多年实际操纵经验的专业经纪人为您置业。
[商铺介绍]
1.目前租客:哈力家
2.商铺面积:280平
3.商铺总价:260万
4.商铺租金:20万
5.商铺产权:40年(商业产权)[交易流程]
二手商铺:评估产调→定金→过户签合同→补尾款→缴纳税点→办理产证→结束流程一手商铺:确认房源→支付定金→做首签合同→贷款→缴纳税费→办理产证→结束流程
【铺子优点]
【优点一】:铺面临主路,大面宽短进深,房高是周边的两倍
【优点二】:可自用也可投姿,自用业主随时搬出,投姿业主继续使用,业主资金流出了大问题,着急回款,目前铺面经营情况好安选
【优点三】:户型方正,高曝光率,人流必经的地方,外观漂亮吸引客户
【优点四】:交通枢纽中心,交通便利,出行前必选的消费场所以
【底商意义】
越来越多的人选择底商,为什么要买底商?
①与住房相比,底商可以给我们带来源源不定性高断的流动资金。
②底商固定资产,收租稳定。
[业主心态]
业主因期间公司周转不过,急缺大量现金流。不得不忍痛出售爱铺,产值、租赁合同等所有资料齐全,看中可随时洽谈。本人与业主多次沟通,业主诚意十足。随时实地考察商铺。
周边客流
周边居住氛围浓厚,大型社区居特别多,商业少需求大。周边社区常住人口在10万+。业态不限。自营人流大,出租。有保障配套优势,周边商业氛围浓厚,附近业态丰富,星巴克,肯德基,等商业汇聚,周边写字楼集群,人流有保障3公里内高达25个小区。
1.成熟商圈周边写字楼林立,每天上班族10万人左左右。
2.固定生活人群十几万,执照齐全,营业时间长。
3.本店大量潜在客户,周边业态保护,不要担心客户分散,外卖量大。
4.地理位置优越,地处十字路口商城沿街展示面广地铁必经之地。
适合行业
房产性质:商业性质,临街商铺
产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:带租约(,可自营)
适合行业:炒菜馆,串串店,五金店,饰品店,书店,蛋糕店,水果店,生鲜店,药房,奶凉店,便利店,小吃店,面馆,早餐店美甲,理发店,诊所,鲜花店,冒菜馆,干洗店,烟酒店,手机维修店,服装店,箱包店,照相馆,杂货店,茶叶店等水电气烟道四通,适合各种业态,都可以经营!
服务介绍
诚信声明:(点击我的头像有更多房源供您参考!)
1、现网络竟争激烈,抄装严重,真假难分,很多不便录入,更多房源详情请电话咨询。
2、图片和视频是本人现场实拍,力争做到及时更新。
3、有看好的商铺,可实地勘察,请提前预约时间。
4、您的个人信息本人一定保密,不会将您的信息录入公司平台,更不会为成交让您受打扰。本人从事房产销售多年,2018年开始在西安一直做商业地产销售,公司跟西安所有的开发商都有合作,对西安在卖的项目都非常熟悉。
本人郑重承诺:绝不发布任何虚假房源,让您在买房路上少走弯路,我会用我的专业和真诚24小时为您服
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!